Загрузка сайта

Качественно составленный договор - гарантия успеха.

Качественно составленный договор - гарантия успеха.
23.05.2016
       Договор - является основным элементом нашей жизни. А в хозяйственной деятельности все правоотношения являются договорными. Качественно составленный договор является залогом достижения желаемого результата.
 
       Перед началом переговоров с будущим компаньоном необходимо понимать цель, которую мы должны достичь в результате выполнения договора. Имея цель, необходимо выбрать тот вид договора, который максимально подходит нам по экономическим, юридическим и процессуальными составляющим.
 
       К экономическим факторам следует отнести соотношение дохода и затрат по сделке. Нередко случается, так что не проанализировав затраты на выполнение договора инициатор вместо ожидаемого результата получает убытки.
 
       Юридические факторы находятся посередине между экономическими и процессуальными, поскольку именно они обеспечивают наступление экономического результата путем четкого выполнения обязательств.
 
       Процесс подписания договора является одним из важнейших в экономической деятельности предприятия.
 
       Законодательство содержит внушительный перечень обязательных требований к договорам в зависимости от видов, субъектов, которые их укладывают, или объекта договора.
 
       Существуют требования по обязательной письменной форме договора, нотариального удостоверения, государственной регистрации или согласования с государственными органами.
 
       По общему правилу договор заключается, если стороны достигли согласия по всем существенным условиям договора.
 
       Однако достаточно часто происходит так, что четко изложить на бумаге обязательства сторон, даже если они с этими обязательствами полностью согласны мало. Ничтожным будет договор, если не соблюдены требования Гражданского или Хозяйственного кодексов Украины.
 
       Проанализируем каждый из разделов договора.
       1. Общие положения.
Раздел, который фиксирует стороны договора и определяет цель взаимоотношений между ними. От точности и достоверности информации о сторонах и их уполномоченных представителях зависит сила подписанного договора.
       2. Предмет договора:
Является одним из основных разделов, в котором формулируется цель и ожидаемый результат от хозяйственной операции. Следует обратить внимание на то, что формулируя предмет договора, необходимо учитывать правовые последствия, которые наступают в результате исполнения договора. Так, например, одна цель использования автомобиля или иного движимого имущества, принадлежащего физическому лицу может быть реализована, как в соответствии с договором аренды так и в соответствии с договором займа. В первом случае необходимо нотариально удостоверить договор и оплатить налоги арендодателю - он получил доход в виде арендной платы и обязан подать декларацию. Во втором случае - налоги платить не нужно, потому что договор займа - это бесплатный договор, но и вымогательство оплаты какой-либо компенсации также будет безосновательным. Поэтому, предмет договора - это компромисс между желанием получить как можно больший доход по сделке и обезопасить себя от возможного невыполнения стороной обязательств по договору. В указанном разделе стороны могут указывать срок исполнения обязательств.
       3. Цена договора и порядок приема - передачи выполненных обязательств.
Этот раздел является фактически финансовой составляющей предыдущего раздела и в нем излагаются условия расчетов и на основании каких документов они будут проводиться.
       4. Права и обязанности сторон.
Раздел, в котором закрепляется необходимый объем полномочий участников сделки, который обеспечит своевременное и полное выполнение хозяйственных обязательств.
       5. Ответственность.
Раздел, в котором определяется мера ответственности стороны за ненадлежащее исполнение или неисполнение обязательств по договору. К этому договору может включаться, как ответственность предусмотренная законом так и договорная ответственность, согласованная сторонами.
       6. Обстоятельства непреодолимой силы (форс-мажор)
В этом разделе стороны определяют перечень явлений, или событий которые будут признаваться, как форс-мажорные обстоятельства. 
Сроки и процедуры уведомления друг друга, период в течение которого допускается существование таких обстоятельств, а также варианты выхода из ситуации, если такие обстоятельства существуют в течение длительного времени.
       7. Реквизиты сторон.
Раздел, к которому следует относиться с таким же вниманием, как и предмет договора. Неверно указанные реквизиты могут быть причиной потери средств перечисленных по договору и как следствие - длительных судебных споров между сторонами.
 
       Дополнительно к договору могут включаться разделы о конфиденциальности, гарантийном обслуживании или сопровождении, заключительные положения.
 
       Следует отметить, что грамотное и правильное составление договора предполагает не только последовательное и точное понимание процедур взаимодействия по договору с учетом всех мелочей, но и умение грамотно, точно и последовательно изложить в документе достигнутые договоренности заинтересованных сторон.
 
       Важно понимать, что от четкости и однозначности формулировки предписаний договора зависят, как результат его выполнения так и обязательства по уплате налогов и сборов в бюджет.
 
Руководитель судебно-правового департамента
 
Олег Никитин

Оставьте Нам Ваши контакты и Мы с Вами свяжемся

ID Legal Group
ID Legal Group