Завантаження сайту

Право на одержання податкової знижки!

Право на одержання податкової знижки!
20.04.2017
       Дозвольте в сьогоднішній публікації звернути увагу на те, як важливо знати та пам'ятати про свої права.
 
       Кожен громадянин, який сплачує податки зі своєї заробітної плати повинен не забувати про свої права і в разі, якщо громадянин офіційно працює, сплачує податки та, якщо за рахунок іпотечного житлового кредиту будує або купує житловий будинок (квартиру, кімнату), разом з тим цей будинок або квартира або кімната визначено як основне місце його проживання, в такому випадку він матиме право на податкову знижку.
 
       Також в разі, якщо Ви є власником житла, придбаного в кредит, то за рахунок податкової знижки Ви можете частково послабити свій кредитний тягар. Тобто, за змістом - повернути від держави частину сплачених процентів за іпотечним кредитом.
 
       Водночас, Ви можете втратити ці кошти, якщо не подасте документи на отримання податкової знижки до фіскального органу протягом року, наступного за звітним. Наприклад, для отримання податкової знижки за 2016 рік, Ви можете скористатись Вашим правом і подати декларацію до 31 грудня 2017 року. Відповідно декларування доходів фізичних осіб визначає не тільки обов’язок зі сплати податку, а й дає право на повернення платникам сум податку на доходи фізичних осіб.
 
       Наразі, спробуємо розглянути нижче, що ж саме буде включатись до податкової знижки за користування іпотечним кредитом.
 
       Відтак, перш за все до податкової знижки включаються витрати платника податків (звичайно підтверджені документально), які фактично здійснені протягом звітного податкового року.
 
       Поряд з тим, слід мати на увазі, що громадянину може надаватись право на включення суми до податкової знижки лише за одним іпотечним кредитом протягом 10 послідовних календарних років, починаючи з року придбання об’єкту житлової іпотеки або у разі набуття права власності платником на збудований об’єкт житлової іпотеки та початку його використання як основного місце проживання.
 
       При цьому, у випадку строку погашення іпотечного кредиту більше ніж 10 календарних років - право включення частини суми процентів за новим іпотечним житловим кредитом до податкової знижки можливе тільки після повного погашення основної суми та процентів попереднього іпотечного житлового кредиту. 
 
       Слід зауважити, що нормами ПКУ не передбачено того, щоб громадянин на останній день звітного року мав основне місце проживання, де об’єкт житлової іпотеки придбавався або будувався, у  разі відчуження  такого об’єкта протягом звітного року. Придбання предмета іпотеки та його припинення може здійснюватися протягом звітного податкового року. Через те, у разі продажу громадянином протягом звітного року предмета іпотеки, такий громадянин матиме право на податкову знижку за умови понесення витрат (частини суми процентів), сплачених за користування іпотечним житловим кредитом, визначеного як основного місця його проживання з зазначенням в паспорті позначки про реєстрацію за місцезнаходженням такого житла. 
 
       Таким чином, громадянин має  право за наслідками звітного податкового року на податкову знижку через фактично здійснені витрати за користування іпотечним житловим кредитом. 
 
       Дана позиція підтверджується також листом фіскальної служби від 24.03.2017 р. N 7383/7/99-99-13-01-03-17.
 
       Також, зовсім не зайвим буде нагадати, що окрім податкової знижки за користування іпотечним житловим кредитом, громадяни можуть реалізувати право на отримання знижки за навчання, за пожертвування або благодійні внески, суми коштів, сплачені на користь закладів охорони та певну низку інших.
 
 
З повагою, керівник податкового та митного департаменту
 
Наталія Сухарева

Залиште Нам Ваші контакти і Ми з Вами зв'яжемося

ID Legal Group
ID Legal Group