Стаття опублікована в журналі «Юрист&Закон» № 38
Сьогоднішня публікація має бути цікава для фізичних осіб (громадян), яким не надсилали (не вручали) ППР, або, простіше кажучи, податкова не здійснила нарахування плати за землю за наявні земельні ділянки.
Таким чином, цілком логічно у ФО-громадянина виникає запитання щодо того, за який же період відбувається нарахування з плати за землю.
Порушуючи цю тему, першочергово нагадаємо, що за визначенням понять пп. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 ПКУ, плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку (далі – податок) або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата).
Якщо ж звернутись до положень п. п. 36.1, 36.3 ст. 36 ПКУ, то обов’язок платника податку – обчислити, задекларувати і сплатити суму податку в порядку і строки, визначені, зокрема, ПКУ. Податковий обов’язок є безумовним і першочерговим стосовно інших неподаткових обов’язків платника податків, крім випадків, передбачених законом.
Варто зазначити, що таке зобов’язання виникає у платника податку, зокрема ФО, з моменту настання обставин, з якими Податковий кодекс України пов’язує сплату ним податку (п. 37.2 ст. 37 ПКУ).
Особливості нарахування й надсилання ФО сум плати за землю визначено абзацом першим п. 286.5 ст. 286 ПКУ та покладено на податковий орган за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю). Варто зауважити, що саме до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку разом із детальним розрахунком суми податку такий орган має надіслати ФО в порядку, визначеному ст. 42 ПКУ.
Загально відомо, що періодом для плати за землю є календарний рік.
Відповідно до вимог статей 285 – 287 ПКУ застосовують порядок обчислення орендної плати, строк сплати і порядок її зарахування до бюджетів.
Відійшовши трохи від теми, закцентуємо увагу, що для звірки даних щодо плати за землю громадянин-ФО самостійно може звернутися до податкової шляхом відвідування або письмово за місцем реєстрації чи місцем розташування будь-якої із земельних ділянок з відповідними документами. Утім за наявності КЕП такі особи мають можливість здійснити таку звірку в електронній формі через особистий електронний кабінет.
Варто зауважити, що нарахування з плати за землю згідно з положеннями п. 288.7 ст. 288 та п. 287.10 ст. 287 Кодексу здійснюють за останні три роки.
Водночас особливу увагу варто звернути на строк давності, який визначено ст. 102 ПКУ (1095 днів), та подовжено на період його зупинення – це з 18 березня 2020 року і до 31 липня 2023 року у зв’язку з коронавірусним мораторієм, який офіційно минув 01 липня 2023 року, та дією воєнного стану, який на сьогодні триває, але при цьому перебіг строку давності зі справляння податків відновлено з 01.08.2023 на підставі прийнятих перехідних положень до ПКУ.
ВИСНОВОК:
Узагальнюючи викладене, зауважимо, що плату за землю громадянину-ФО нараховують за останні три роки, утім попередньо варто пам’ятати, що таке нарахування здійснюють з урахуванням подовження на період його зупинення, тобто з 18.03.2020 до 31.07.2023.
І наостанок, особисто від себе рекомендуємо інформацію щодо здійснених нарахувань із плати за землю переглядати в електронному кабінеті для громадян.
З повагою,
Наталія Сухарева, аудитор
керівник податкової практики
ID Legal Group
