Сьогоднішня публікація має бути цікава для фізичних осіб (громадян) якій не надсилалися (не вручалися) ППР або простіше кажучи, податковою не здійснені нарахування плати за землю за наявні земельні ділянки.
Таким чином, цілком логічно у ФО-громадянина виникає питання щодо того, за який же період відбувається нарахування з плати за землю.
Торкаючись цієї теми першочергово пригадаємо, що за визначенням понять п. п. 14.1.147 п. 14.1 ст.14 ПКУ, плата за землю – обов’язковий платіж у складі податку на майно, що справляється у формі земельного податку (далі – податок) або орендної плати за земельні ділянки державної і комунальної власності (далі – орендна плата).
Якщо ж звернутись до положень п. 36. 1, п.36.3 ст. 36 ПКУ, то обов’язок платника податку обчислити, задекларувати і сплатити суму податку в порядку і строки, визначені, зокрема, ПКУ. Податковий обов’язок є безумовним і першочерговим стосовно інших неподаткових обов’язків платника податків, крім випадків, передбачених законом.
Слід відмітити, що таке зобов’язання виникає у платника податку, зокрема ФО з моменту настання обставин, з якими податковий кодекс пов’язує сплату ним податку (п. 37.2 ст. 37 ПКУ).
Особливості нарахування та надсилання ФО сум плати за землю визначені абз.1 п. 286.5 ст. 286 ПКУ та покладаються на той податковий орган, за місцем знаходження земельної ділянки, у тому числі право на яку фізична особа має як власник земельної частки (паю). Варто зазначити, що саме до 01 липня поточного року податкове повідомлення-рішення про внесення податку, разом із детальним розрахунком суми податку таким органом має бути надіслано ФО у порядку, визначеному ст. 42 ПКУ.
Загально відомо, що періодом для плати за землю є календарний рік.
Відповідно до вимог статей 285-287 ПКУ застосовується порядок обчислення орендної плати, строк сплати та порядок її зарахування до бюджетів.
Відійшовши трохи від теми закцентуємо увагу, що для звірки даних щодо плати за землю громадянин – ФО самостійно може звернутися до податкової шляхом відвідування або письмово за місцем реєстрації чи місцем знаходження будь-якої з земельних ділянок із відповідними документами. Втім, при наявності КЕП такі особи мають можливість здійснити таку звірку в електронній формі через особистий ЕК.
Слід зауважити, що нарахування з плати за землю згідно положень п. 288.7 ст. 288 та п. 287.10 ст. 287 кодексу здійснюються за останні три роки.
І тим не менш, особливу увагу варто звернути на строк давності, який визначений ст. 102 ПКУ (1095 днів) та подовжувався на період його зупинення, це з березня 18-го 2020 року і до 31 липня 2023, у зв’язку з коронавірусним мораторієм, який офіційно скінчився 01 липня 2023 року та дією воєнного стану, котрий на сьогодні не припинився, але при цьому перебіг строку давності зі справляння податків відновлено з 01.08.2023 року на підставі прийнятих перехідних положень до ПКУ.
Узагальнюючи вищенаведене, плата за землю громадянину – ФО нараховується за останні три роки, втім попередньо варто пам’ятати що таке нарахування здійснюється з урахування подовження на період його зупинення, тобто з 18.03.2020 до 31.07.2023.
І на останок, особисто ж від себе рекомендуємо, інформацію по здійсненим нарахуванням з плати за землю переглядати у ЕК для громадян.
З повагою,
Наталія Сухарева, аудитор
керівник податкової практики
ID Legal Group
